Steve Stojanović namjerava izgraditi zabavno kockarski centar s hotelom od tisuću soba te kasinom sa 80 stolova za igre i 2000 slot i poker automataNakon više od godine dana pregovora američki ulagač u industriju zabave i kockarski biznis Steve Stojanović i lokalni čelnici napokon su se primakli dogovoru o realizaciji najveće istarske turističke investicije posljednjih godina: općina Buje načelno je odobrila Stojanoviću da na lokaciji nedaleko od čvorišta Buje na budućem drugom kraku istarskog Y izgradi zabavno-turistički kompleks koji će se prostirati na čak 20 hektara zemljišta. Uvjet za dobivanje svih dozvola je da se Stojanovićeva zabavno kockarska inačica europskog Disneylanda uklopi po standardima u prostorne planove tog dijela Istre. Želja općinskog vodstva Buja da se strogo poštuju urbanistički normativi razumljiva je: riječ je, naime, o projektu koji po visini ulaganja i veličini još nije realiziran u Istri. Kako se zapravo radi o izgradnji pravog malog grada, u zabavnom kompleksu bit će zaposleno oko tisuću ljudi, pa u općini Buje inzistiraju da se projekt po izgledu uklopi u istarski okoliš i autohtonu arhitekturu. Stoga u općini Buje očekuju da će Stojanović i njegovi partneri uskoro dostaviti detaljne projekte u kojima će se, među ostalim, razraditi način opskrbe energijom, vodom, strujom, odvodnim sustavima… Nakon toga, ako se zadovolje svi njihovi zahtjevi, spremni su Stojanoviću izdati lokacijsku i građevinsku dozvolu.

Steve Stojanović namjerava izgraditi zabavno kockarski centar s hotelom od tisuću soba te kasinom sa 80 stolova za igre i 2000 slot i poker automata. Uz to sagradit će noćni i disko klub na površini od gotovo 2000 četvornih metara, dvoranu sa 4 tisuće sjedišta te teatarski prostor veličine 620 četvornih metara. Uz umjetno jezero s plažom koja će se prostirati na tri hektara predviđena je izgradnja 11 restorana, 15 trgovina, zatvorenog bazena od 600 četvornih metara te dječjeg zabavnog parka na 5000 četvornih metara. Unutar kompleksa izgradit će se drvoredi, ulice koje će povezivati sve objekte, podzemne garaže za 4000 mjesta te nadzemna garaža sa 800 mjesta, prilazna cesta na istarski Y te parkovi i drvoredi. Budući da vrijednost cijele investicije prelazi iznos od 400 milijuna dolara, novac će, uz Stojanovića i nekoliko većih banaka, uložiti i talijanski građevinski koncern Rizzani De Eccher koji je cijeli posao spreman sufinancirati i završiti za 18 mjeseci po načelu ključ u ruke.

Tako je Stojanović, barem do sada, ipak bio sretnije ruke od drugog velikog američkog vlasnika kockarnica Stevea Wynna. I on je, naime, kao i Stojanović, dugo pregovarao s Istranima o izgradnji kockarskog centra u Puli na mjestu gdje se nalazi vojarna Dračevac. Nakon što ni nakon godine dana pregovora ništa nije dogovoreno, Wynn je odustao od svog istarskog projekta. Dio novca namijenjenog Puli Wynn je dodao već prije planiranoj investiciji u SAD-u. Ovih dana Wynn je počeo graditi golemo kockarsko središte u Las Vegasu, vrijedno čak milijardu i pol dolara, koje će po mnogim elementima biti slično Stojanovićevu projektu u Istri.

Stojanović očekuje da će se već do kraja godine razriješiti sva formalno pravna pitanja te da će početkom sljedeće godine početi s građevinskim radovima: želi da se završetak gradnje cijelog kompleksa poklopi s dovršetkom gradnje drugog kraja istarskog Y kojim će u zabavni park dolaziti gosti iz Italije, Austrije, Njemačke, Slovenije, Češke, Mađarske, Poljske, Slovačke. Stojanović je uvjeren da će njegov kompleks, širok 326 metara i dugačak 638 metara, postati središte kockarskog i zabavnog biznisa za ovaj dio Europe. U razgovoru za Nacional Stojanović je detaljno objasnio zbog čega će njegov kockarski raj postati istarskom turističkom mekom.

“Kreirali smo potpuno novu turističko-zabavnu kasino ponudu koja se slobodno može nazvati Disneyland, Hollywood i Las Vegas na jednome mjestu. U kompleks će se ulaziti po širokoj autocesti s tri trake koja će biti okružena vodoskocima, palmama i umjetninama. Na ulazu će svaki gost dobiti specijalni ključ-karticu sa svojim imenom, tzv. smart key, koji će mu otvarati sva vrata. Među ostalim omogućit će tzv. cash less, igru bez novca. Gosti će, naime, uplatiti na blagajni hotela određeni iznos novca koji će se uprogramirati u njihov ‘pametni ključ’. Tim ključem gost će se služiti u kockarnici, na plaži, pomoću njega će plaćati račune u restoranima i dućanima, kupovati karte za koncerte, ulaziti u hotelsku sobu, igrati na automatima… S računa će se automatski skidati iznosi tako da će to biti prvi kasino u kojemu se neće koristiti gotovina. Gostima će uz kockarnicu i automate za igru biti na raspolaganju 24 superluksuzna apartmana koji će stajati i po dvije tisuće eura za noćenje. Svaki kat hotela bit će uređen u drugome stilu, a najmanje sobe bit će veličine 60 četvornih metara i njihova će prosječna cijena biti oko 500 eura za noć. Gostima će na raspolaganju biti restorani s najboljim svjetskim kuhinjama, francuskom, kineskom, japanskom, španjolskom, talijanskom…Uz to moći će kupovati u 15 dućana koji će se iznajmiti prestižnim svjetskim tvrtkama. Predviđeno je da se u zabavnom centru svakodnevno održavaju koncerti, priredbe, kazališne predstave. Uz kockarnicu i igre na automatima, najveća atrakcija bit će umjetno jezero s plažama i svim pratećim objektima koji će gostima stvoriti utjecaj kao da se kupaju u moru. Nasred jezera bit će i specijalan podij koji će noću izranjati na površinu i na kojemu će se održavati razni spektakli. Dakle, riječ je o jedinstvenom objektu kakvog nema u Europi i stoga sam siguran da će to biti prava senzacija za Talijane, Austrijance, Nijemce, Slovence, Mađare, Čehe, Poljake…” priča Stojanović.

Osim Stojanovića, u realizaciju projekta zasad su uključeni stručnjaci talijanskoga građevinarskog diva Rizzani de Eccher, arhitektica Narcisa Gracija Ciglar i stručnjak za kockarnice Vlado Škobić. Uz ostalo tvrtka Rizzani de Ecchter sagradila je hotele u Firenci, terme u Mancianu, hotel “Grand Canal” u Veneciji, Andilana Beach na Madagaskaru, Venta Club Resort u Meksiku, hotel “Savoj” u Trstu, hotel “Astoria” u Meranu… Nakon što je uredila interijere za vilu Dubrovnik, hotel “Bonavia” u Rijeci, hotel “Prag” u Pragu, “Grand hotel” u Sarajevu te niz poslovnih zgrada u Hrvatskoj, arhitektica Narcisa Gracija Ciglar upravo izrađuje potrebnu projektnu dokumentaciju za zabavni centar u Istri. Uz njihovu i stručnu pomoć Vlade Škobića, Steve Stojanović uvjeren je da će sagraditi kompleks koji će po rezultatima daleko nadmašiti projekte po kojima je ostao zapamćen u bivšoj Jugoslaviji. On je, naime, 1984. u povodu Olimpijskih igara u Sarajevu u hotelu “Holiday Inn” otvorio prvu kockarnicu na tom prostoru. Nakon toga izgradio je u Novoj Gorici kasino centar koji je još dandanas jedan od najprofitabilnijih u Europi. HIT Nova Gorica zarađuje godišnje gotovo 200 milijuna eura. Krajem osamdesetih otvorio je kasina u hotelima “Internacional” i “Holiday Inn” u Zagrebu.

Steve Stojanović rođen je 1953. u Loznici. Bio je prvak Jugoslavije u judu, a prvi novac zaradio je u kasinima u Šibeniku i Zadru početkom sedamdesetih. Krajem 70-ih odselio se u Nizozemsku. U Amsterdamu je otvorio svoj prvi noćni klub i kasino. Tamo se oženio Amerikankom Conny Keneday nakon čega se odselio u SAD. U Las Vegasu je kupovao stare poker automate, prerađivao ih i prodavao, a zarađeni novac ulagao je u trgovinu nekretninama. Otvorio je kasina u Kini i Americi, a posebno je uspješna kockarnica u državi Washington.