Manje od godinu dana nakon izmjena koje su trebale omogućiti lakše investiranje, jedan od najvažnijih zakona, onaj o prostornom uređenju i građenju - opet ide u opsežne izmjene. Cilj je opet isti, ali je Vlada druga. Ministarstvo Ivana Vrdoljaka zasad još radi na identificiranju problema zašto izdavanje dozvola ide sporo i zašto se još bespravno gradi unatoč smanjenju procedura. Ono što nam je neslužbeno potvrđeno jest to da će novi zakon dati puno veće ovlasti građevinskoj inspekciji. I sada građevinski inspektori mogu odmah izdati rješenje o zabrani gradnje ako ona nije u skladu s građevinskom dozvolom ili se gradi potpuno bez nje, ali dok se obavijeste sve mjerodavne institucije kako bi se građevina uklonila, bespravni graditelj je može dovršiti.

A gotove objekte rijetko tko ide ruštiti, što dokazuje i brojka od 150 tisuća onih koji su izgrađeni mimo planova i dozvola. Vrdoljak će morati učiniti nešto i na privlačenju osoba koje su spremne biti građevinski inspektori. Sada ih za područje cijele Hrvatske ima tek 130, a natječaji na kojima se traže inspektori redovito propadaju. Drugi cilj izmjena će ići za tim da se spriječi prebacivanje odgovornosti u opsežnom postupku suglasnosti i žigova koji su potrebni za gradnju. Prvi put se planiraju uvesti kazne za službenike koji blokiraju izdavanje dozvola. S te dvije poluge, želi se ubrzati izdavanje dozvola, a s druge strane osigurati vladavinu prava i spriječiti bespravne graditelje.

Kada je prošli put zakon mijenjan, uz ove ciljeve je omogućeno i ono što se nije nigdje proklamiralo - apartmanizacija u turističkim zonama, lakše prenamjene i manja kontrola unutar obalnog pojasa od tisuću metara, a paralelno se pokušalo i izbiti prihode lokalnoj upravi. Zabranom trgovine bez uporabne dozvole dodatno se ubilo već zamrlo tržište nekretnina. Vidjet će se hoće li Vrdoljak učiniti istu grešku, a svakako bi pri izradi izmjena trebao imati nekog iz ministarstva pravosuđa i gruntovnice kao savjetnike. Jer barem trećina blokiranih dozvola uopće nije prouzročena zakonom o gradnji, nego neriješenim imovinskopravnim odnosima.