Objavljeno u Nacionalu br. 443, 2004-05-11

Autor: Željko Rogošić

INTERVIEW

Željko Kerum, tajkun obnovitelj Splita

Vlasnik trgovačkog lanca od 50 poslovnih centara, supermarketa i prodavaonica koji poslovno carstvo širi na turizam, hotelijerstvo i građevinarstvo

"Kerum" više nije samo veliki trgovački lanac koji se začeo u Splitu, a stalno širi se duž jadranske obale i u hrvatskoj metropoli. "Kerum" postaje obiteljsko i poslovno carstvo koje izlazi iz trgovačkih okvira."Kerum" više nije samo veliki trgovački lanac koji se začeo u Splitu, a stalno širi se duž jadranske obale i u hrvatskoj metropoli. "Kerum" postaje obiteljsko i poslovno carstvo koje izlazi iz trgovačkih okvira.Željko Kerum, jedan od najuspješnijih hrvatskih poslovnih ljudi, počeo je s jednom trgovinom robom široke potrošnje u obiteljskoj kući. Ali “Kerum” više nije samo veliki trgovački lanac koji se začeo u Splitu, a stalno širi se duž jadranske obale i u hrvatskoj metropoli. “Kerum” postaje obiteljsko i poslovno carstvo koje izlazi iz trgovačkih okvira.

Ako se donese zakon o neposrednim izborima, kandidirat ću se za splitskog gradonačelnika“Mi se širimo na turizam i hotelijerstvo, potom na građevinarstvo, jer gradimo hotele i stambeno-poslovne komplekse”, ponosno ističe Kerum koji je u listopada 2003. u stečaju za 80 milijuna kuna kupio preostali dio “Diokoma”, Tvornicu obuće, konfekcije i galanterije i Termoplastiku, dvije tvornice nekadašnje “Jugoplastike”, socijalističkog mastodonta koji je zapošljavao 13.000 radnika. Veći dio “Diokomovih” tvornica na Brodarici, u srcu Splita, već je srušen, jer će na zemljištu koje je Kerum kupio, i s Ministarstvom obnove i razvitka sklopio ugovor o poticanoj izgradnji stanova, splitski “Dalkoning” uskoro početi gradnju velikog stambenog kompleksa. Htjeli smo doznati kakvi su planovi čovjeka koji je kupio raritetni automobil “maybach”, luksuznu jahtu “maior”, kakvom plovi Bruce Willis, i “hummer”, putničku verziju američkog vojnog jeepa. “Za mnoge su to simboli prestiža, za mene je to samo zadovoljstvo i ostvarenje mladenačkih snova”, kaže utjecajni trgovac. Razgovor za Nacional vodili smo u uredu direktora “Diokoma” Pere Sapunara, dugogodišnjeg Kerumova suradnika i šurjaka. “Mi ovdje oživljavamo mrtvaca, što se mnogima čini unaprijed izgubljena bitka”, tvrdi Kerum, mogući budući gradonačelnik Splita.

NACIONAL: Kakva je daljnja sudbina bivšeg “Diokoma”? – Ovdje gdje je sada tvornica obuće i konfekcije, gdje se proizvode putne i sportske torbe, gdje se u plastici liju ribarski čamci, uskoro će na 35.000 četvornih metara niknuti veliki poslovno-trgovački centar s 15 multipleks kina, desetak restorana. Tvornička zgrada je statički jaka pa je nećemo rušiti, nego samo temeljito prenamijeniti. Proizvodnju obuće preselit ćemo dijelom u Benkovac, u bivši “Diokomov” pogon koji je sada naše vlasništvo. Ali veći dio proizvodnje galanterije, konfekcije, obuće i termoplastiku premjestit ćemo u bivšu “Plivinu” tvornicu u Planom pokraj Trogira. Dosadašnja “Plivina” tvornica za preradu bilja na 60.000 četvornih metara u odličnom je stanju i pravo je mjesto za vrhunsku proizvodnju. Tu sam nekretninu kupio za 32 milijuna kuna. “Pliva” je sama zbrinula svoje radnike. Nekada je u “Diokomovoj” tvornici u Benkovcu radilo tisuću radnika, sada ih je 120. Oni za našeg francuskog partnera Rondinauta proizvedu 2 milijuna pari obuće godišnje.

NACIONAL: Koliko će ih raditi u vašoj tvornici obuće, konfekcije i galanterije? – Zaposlili smo 827 ljudi. Kako je ovo širi centra grada, ružno je da baš ovdje i dalje bude proizvodna zona. Zato želimo što prije izgraditi poslovno-trgovački centar s multipleks kinima. Za taj posao njemačkog partnera.

NACIONAL: U kakvom će odnosu biti stambena i poslovno-zabavna zona na Brodarici? – Praktički, to će biti jedan kompleks. Na Brodarici će biti izgrađeno 430 stanova, a na drugom dijelu bit će sve ono što će takvom stambenom komleksu i cijelom gradu Splitu trebati. Izgradnja stambenog kompleksa više nije moja briga. Kupio sam zemljište od “Diokoma”, potpisao s Ministarstvom razvitka ugovor o poticanoj stanogradnji, registrirao tvrtku “Brodarica” i prodao je “Dalkoningu” koji je graditelj stanova i poslovnog dijela. Tako smo udružili dva najprofitabilnija splitska poslovna sustava, graditeljstvo i trgovina.

NACIONAL: Ima li Vlada razumijevanja za vašu obnovu “Diokoma”? – Ima. “Diokom” je izvoznik, bio je gubitaš. Uz pomoć Ministarstva gospodarstva država stimulira izvoznike subvencionirajući kamate. “Diokomov” izvoz državna će banka pratiti povoljnim kreditom. Iskoristit ćemo tu mogućnost za kupnju nove tehnologije. Tvornica u Benkovcu dorađuje obuće za Rondinauta, francuskog proizvođača i veletrgovca obućom, ali i obuću za hrvatsko tržište. Splitski dio “Obuće” dorađuje obuću za talijanskog proizvođača Deicollija. “Diokom” je odavno propao, ali mi želimo pokušati. Zašto ovdje ne bi radilo 800 radnika, ako se dobro slože proizvodni programi. Zato je ovdje direktor Pero Sapunar. On zna pokrenuti proizvodnju. Osim poticajnih kredita, trebamo početnu priliku da na nekom natječaju dobijemo izradu odjeće za MORH ili MUP, za bolnice. Naša konfekcija bavi se doradom za austrijske i njemačke partnere i za domaće tržište. Galanterija dorađuje putne i sportske torbe, ženske torbice za talijanskog partnera Bric’s. Očekujemo ukupni prihod od 60 milijuna kuna u ovoj godini. Za dvije godine proizvodi će biti u BiH, Srbiji, Ukrajini, Rusiji, Bugarskoj, Rumunjskoj.

NACIONAL: Što vas posebno raduje? – Proizvodnja čamaca, pasara u Termoplastici. “Diokom” je svojedobno prodao 7000 komada tog plastičnog ribarskog čamca. Planiram napraviti novi model s kabinom i unutarnjim motorom. Zašto i mi ne bismo imali svoju verziju ribarskog čamca poput Talijana, Šaponjolca ili Engleza. U Termoplastici proizvodimo i gumenjake. Imam jedan od 4,70 metara. Stavio sam na njega motor Yamahu od 15 KS. Glisira, juri 40 milja na sat, za deset minuta stignem do Brača. Htio sam dokazati da trgovac može nešto proizvesti, a ljudi pristojno živjeti od proizvodnje.

NACIONAL: Znači li to da ćete prestati ulagati u trgovački lanac? – Neću. “Kerum” imam 52 prodavaonice, od toga deset trgovačkih centara, dvadesetak supermarketa. Ove godine u trgovini je promet iznosio milijardu kuna. Namjeravam širiti lanac trgovina na Zagreb i duž obale. U Zagrebu otvaramo dućane i tražimo lokaciju za veliki poslovno-prodajni centar, najveći u Hrvatskoj. U Zagrebu gradimo tri urbane vile na Tuškancu. U Zadru veliki stambeno-poslovni centar: u uvali Jazine na 12.000 četvronih metara počeli smo investiciju od 80 milijuna kuna. Te ćemo stanove luksuzno urediti, dosta ih ljudi već traži. Počeli smo s trgovinom, ušli u turizam i građevinarstvo. U Starom Gradu na Hvaru gradimo novi trgovački centar, uklopit će se u arhitekturu otoka.

NACIONAL: Što je s vašim ulaganjima u turizam? – Obnova hotela “Central” u središtu Splita, na samoj Pjaci, uskoro će početi. Uložit ćemo 50 milijuna kuna. Uredit ćemo ga po uzoru na hotel “Danieli” u Veneciji ili “Hesler” u Rimu”. Imat će 40-ak velikih soba. Kad bude objavljen natječaj za uređenje “Centrala”, arhitekt neće smjeti biti stariji od 30 godina. Neka mladi grade, ali u skladu s mišljenjem konzervatora. U prizemlju će biti elitna kavana, nekoć je tu bilo okupljalište splitskih intelektualaca, tu su sjedili Vidović, Tartaglia, Tijardović, Radica. Na vrhu će biti još jedan elitni restoran. Želim da se iz njega vidi Šolta! Gradim i novi hotel na Trsteniku s dva aneksa, od 60 do 100 soba, za 3 milijuna eura. Splitu nedostaju hoteli. Ali kad se obnovi hotel “Marjan”, sada ruglo Splita, sa svojih 300 soba, poslovanje svih ostalih hotelijera u Splitu postat će upitno.

NACIONAL: Kako će se razvijati Split? – Vjerujem u brz razvoj Splita. Kad se doplovi u Split s mora, odmah u oči upada pet-šest ruševnina, poput hotela “Marjan”, “Ambasador”, “Bellevue” ili Doma mladeži. Mi u Splitu spori smo i nemarni u traženju projekata, dovođenju investitora, novca.

NACIONAL: Jeste li zainteresirani za kupnju “Marjana” i “Bellevuea”? – Jesam. Zainteresiran sam i za zgradu Banovine u kojoj je sad gradska administracija. Želim urediti cijelu Rivu. Razmišljam poslovno i želim pridonijeti urbanom izgledu Splita, na korist građana.

NACIONAL: Govorite kao gradonačelnik Splita. Želite li se kandidirati kad se usvoji novi yakon o neposrednim izborima?
-Da, kandidirat ću se na izborima za gradonačelnika, ako se donese zakon o neposrednim izborima. Uvjeren sam u uspjeh.

NACIONAL: Hoće li, poput bivše “Jugoplastike”, u Splitu nestati i druge sumorne tvornice s mračnim hodnicima? – Naravno. Ne može suvremeni poslovni centar biti sapet u arhitekturu prošlog doba ni logiku tvorničkih hala. Ali zidovi i statika jako su dobri. Tako kvalitetno, nažalost, danas se ne gradi.

NACIONAL: Stignete li uživati u vožnji “hummerom” ili jahtom? – Imam, naravno. “Hummer” je pravi gradski auto. Vojni jeep, putnička verzija. Uživam u vožnji, ali nije to za mene, kao “maybach”. “Maybach” je zakon. Ima ih samo 50 na svijetu. Neki me kritiziraju zbog toga, ali “Maybach” je ponos Splita i Hrvatske. Kad sam stigao u Milano, oko auta se sjatilo deset paparazza. To je najbolji auto na svijetu. Kad ga netko kupi, to znači da je uredno platio porez.

NACIONAL: Zabrinjavaju li vas najave ministra Šukera i Porezne uprave o provjeri imovine? – Nimalo. Moja nova jahta zove se “Joke”, po mom sinu Jošku. Ona stara zvala se “Kerum”, tip “fairline”. Jako volim brodove, imam 2000 sati navigacije. Nova jahta je tipa “maiora”, najboljeg proizvođača jahti iz Viareggia. Takvom plove Bruce Willis i Sophia Loren. Svaki detalj rađen je po narudžbi. Gradili su ga godinu dana. Luksuzan je i dugačak 24 metra. Ima dva motora “man”, po 1500 KS, uz sav informatički sustav. Vjerujem da je to jedan od rijetkih takvih brodova pod hrvatskom zastavom. Neka ministar Šuker dođe.

NACIONAL: Hotel “Neva” u Postrani dobio je ime po kćeri, a nova jahta po sinu… – Ne dajem ja imena tek tako. Moj sin ima 12 godina i voli more. Najbolji ribolovci u Splitu toga uzrasta su moj sin i djeca moje sestre i direktora “Diokoma”, moga šurjaka Pere Sapunara. Osvajali su nagrade za ulove. Mnogi moji rođaci i tazbina rade u mojim tvrtkama. Ali bit ću zadovoljan ako se netko odluči za umjetnost, a ne za trgovinu ili proizvodnju.

NACIONAL: Što bi za vas bio najbolje obavljen posao? – Najvažnije mi je da se Split uredi i postane bitan grad u Hrvatskoj. Split je u lošoj financijskoj situaciji, krivi su političari koji su ovdje izabrani, a svoje karijere gradili u Zagrebu. Nisu uspjeli naći novac ni da se obnovi hotel “Marjan”. U Dubrovniku je uređeno 20-ak hotela. Šime Zupčić je obnovio Vis. Zašto Split nema takvih ljudi, zašto nije uređena Dioklecijanova plača, Riva, Trstenik, Žnjan, ratna luka Lora. Moglo se u Split privući 600 milijuna do milijarde eura, zaposliti ljude.

NACIONAL: Nezadovoljni ste političarima ili je ovo izborna retorika?
-Žao mi je ovog grada. Svi nešto čekaju. Split se može oporaviti samo ako se udruže svi koji misle na njegovu budućnosti. Vidim razvoj Splita na prostoru od Omiša do Trogira. Želim da Split postane jadranska metropola, najveći i najljepši grad s obje strane Jadrana.

rođen 25. rujna 1960. u Ogorju, općina Solin
1978. završio Tehničku školu u Splitu
1981. kao strojarski tehničar zaposlio se u splitskom građevinskom poduzeću Melioracija
1983. godinu dana proveo u Iraku na izradi specijalnih objekata
1989. osnovao tvrtku Kerum
1990. otvorio prvu trgovinu u obiteljskoj kući u Splitu
1992. osnovao tvrtku za distribuciju ribe Ribamix
1996. otvorio prvi veliki trgovački centar Kerum u Lori
2000. osnovao tvrtku za turizam i ugostiteljstvo Neva-Kerum
2003. kupio tvornicu Diokom

Vezane vijesti

Kerum: Ne pregovaram više s Končarom oko hotela Marjan

Kerum: Ne pregovaram više s Končarom oko hotela Marjan

Splitski gradonačelnik Željko Kerum izjavio je kako više ne pregovara s Dankom Končarom oko kupnje i ulaska u projekt hotel Marjan na Zapadnoj obali,… Više

Komentari

Ovaj članak nema komentara.

Nije moguće komentirati članke starije od tri mjeseca.

Najnovije

Izbor urednika