Objavljeno u Nacionalu br. 612, 2007-08-07

Autor: Stanko Borić

ELITNO NASELJE za golfere

Prva prava golf-oaza u Zagrebu

U NASELJU BLATO gradi se drugi golfski teren u Hrvatskoj sa 18 rupa, dužine 6500 metara s novom klupskom kućom, centrom za wellness i objektima za smještaj

DRAŽEN ILEKOVIĆ i Emilijo Žubrinić dva su od ukupno devet suvlasnika i investitora projekta započetog još  1995. godineDRAŽEN ILEKOVIĆ i Emilijo Žubrinić dva su od ukupno devet suvlasnika i investitora projekta započetog još 1995. godineU svibnju iduće godine u Zagrebu, u blizini nezavršene sveučilišne bolnice u zagrebačkom naselju Blato bit će otvoren prvi pravi golfski teren u Zagrebu i tek drugi u Hrvatskoj. Osim natjecateljskog terena sa 18 rupa Golf & country kluba Zagreb u sklopu cijelog projekta izgradit će se i nova klupska kuća, centar za wellness te objekti za smještaj sportaša i posjetitelja. Trenutačno tamo već postoji igralište s devet rupa, vježbalište i klupska kuća s restoranom i dućanom s golf-opremom, a novi teren bit će drugi golfski teren sa 18 rupa u Hrvatskoj i prvi koji ima sve potrebne dozvole i sređene papire. Jedan od devet suvlasnika terena Emilijo Žubrinić kaže kako će gradilište biti otvoreno na Dan grada Zagreba 30. svibnja 2008. “Postojeće igralište otvorili smo 30. svibnja 2004. godine, 70 godina nakon što je zatvoreno posljednje golfsko igralište u Zagrebu, ono u Maksimiru. Otvaranjem iduće godine zaokružit ćemo investiciju. Osim igrališta bit će izgrađena i nova klupska kuća od 2500 četvornih metara, wellness centar na 1500 četvornih metara i 54 kuće, odnosno objekta za smještaj sportaša i posjetitelja”, kazao je Žubrinić.

Povodom svečanog otvaranja organizirat će se turnir na koji će vodstvo kluba pokušati dovesti neka od čuvenih imena iz svijeta profesionalnog golfa. “Inače planiramo kroz neko vrijeme organizirati profesionalni turnir. Ne mislim na challenger turnir ili seniorski turnir, već baš profesionalni turnir, možda s European Toura na kojem igraju najbolji europski igrači. Mislim da to možemo izvesti jer je Hrvatska za golf atraktivna zemlja i ovo je prvi ozbiljni teren kod nas”, rekao je Žubrinić. Izgled terena osmislio je britanski arhitekt golf-igrališta Howard Swan. “Swan je napravio master plan terena, a sada smo angažirali i englesku tvrtku Golf East koja će napraviti konačni dizajn terena koji će u konačnici zbog same konfiguracije i oblika rupa, biti vrlo atraktivan i za profesionalne igrače. Ukupna dužina igrališta bit će 6500 metara. Teren će biti izuzetno zahtjevan i za one koji su profesionalci, a, s druge strane, i obični igrači će moći uživati u njemu. Kada dođu profesionalci, oni će igrati s udaljenijih mjesta za izvođenje početnih udaraca. Čak ćemo i na poljima gdje za to ima mjesta, dodati još jedan, tzv. tiger tee tako da će top profesionalci imati još veći izazov, a ukupna dužina terena će u tim slučajevima biti preko sedam kilometara što će biti među najdužim terenima na svijetu. Teren će imati i mnogo vodenih prepreka, a broj udaraca u kojima bi profesionalni igrač trebao preći teren je 72”, rekao je Žubrinić.


Nova klupska kuća imat će 2500 četvornih metara, a u staroj kući će ostati prostori za golfsku akademiju, odnosno školuSMJEŠTAJNI OBJEKTI nalazit će se neposredno uz same terene tako da će njihovi korisnici imati jedinstven ugođajSMJEŠTAJNI OBJEKTI nalazit će se neposredno uz same terene tako da će njihovi korisnici imati jedinstven ugođaj golfa. Akademija je otvorenog tipa što znači da se svi zainteresirani mogu u nju prijaviti, neovisno o tomu jesu li članovi kluba. “Nova kuća će biti tako velike površine kako bi zadovoljila potrebe 600 do 800 članova. Imat će restoran i veliku terasu s pogledom na teren od 18 rupa, polivalentnu konferencijsku dvoranu za seminare i druga događanja te naravno svlačionice. Stara kuća ostaje za Akademiju, a namjera je da jednog dana ovo prvo igralište postane gradsko igralište koje će generirati nove golfere koji će, nakon što svladaju tehniku i etiku igre te polože ispit moći doći na novo igralište”, kazao je Žubrinić.

U prvobitnom planu projekta bio je predviđen garny hotel jer većina golf-resorta ima hotel za smještaj posjetitelja. Žubrinić kaže kako su uvidjeli da se gradnja hotela ne bi isplatila jer bi se time stvarala nepotrebna konkurencija postojećim zagrebačkim hotelima. “Kada smo radili studiju izvedivosti ustanovili smo da 20 tisuća posjetitelja zagrebačkih hotela godišnje pita gdje može igrati golf, a da s druge strane zagrebački hoteli imaju samo 30-40 posto ispunjenih kapaciteta, pa smo uvidjeli da bismo radili konkurenciju hotelima umjesto da im ponudimo goste. Promjenom GUP-a omogućena je gradnja pa smo odlučili izgraditi objekte od kojih će dio biti za prodaju golferima koji će tu ili živjeti ili smjestiti svoje poslovne partnere ako žele, a drugi dio objekata je namijenjen smještaju profesionalnih golfera koji će dolaziti na turnire koje ćemo organizirati. Znači, nije riječ o stotinama vila kao što se pričalo već su to 54 objekta koji, kad im se zbroji kompletna kvadratura, čine samo jedan posto ukupne površine projekta. Po sadašnjim propisima mogli smo izgraditi i puno više objekata, ali nismo željeli jer nam je primaran sportski sadržaj.”

Dražen Ileković, također jedan od suvlasnika i investitora kaže kako su projekt započeli još 1995. godine. “U ovaj projekt smo ušli sasvim slučajno. Svi mi koji smo sada suvlasnici bavili smo se sportom. Kako su nas stisnule godine i povrede, odlučili smo se baviti mirnijim sportom kao što je golf. Bilo je to prije 12 godina, 1995. godine. Nikica Nadali, Goran Prpić i Nikola Smoljenović su te godine u Domu sportova napravili prvi tečaj golfa u Hrvatskoj. Smoljenović je radio za IBM u Indiji i tamo je u slobodno vrijeme počeo igrati golf te ga brzo svladao. Po povratku u Hrvatsku, osnovao je tada pionirsku školu SONJA JELAČA, direktorica poslovanja Golf & country kluba Zagreb kaže kako se ljudi najbolje upoznaju igrajući golfSONJA JELAČA, direktorica poslovanja Golf & country kluba Zagreb kaže kako se ljudi najbolje upoznaju igrajući golfgolfa koju je pohađalo nas 50-ak. Grupa nas poduzetnika odlučila je napraviti prostor za igranje golfa jer u Zagrebu tada nije bilo ničeg sličnog. Te iste 1995., nas devetorica osnovali smo poduzeće Golf & country klub Zagreb d.o.o. Grad Zagreb je u ponudi imao tri lokacije za golfska igrališta, u Blatu, Šestinama i Sesvetama. Lokacije u Šestinama i Sesvetama su bile izabrane slučajno te su bile neadvekatne po površini tako da smo se odlučili za Blato. Krenuli smo u izradu i prikupljanje dokumentacije. Zemlja koja je bila određena za golfsko igralište bila je u državnom vlasništvu, a njome su upravljale Hrvatske šume. Za početak smo ishodili koncesiju za tu zemlju, izvadili smo lokacijsku dozvolu što je trajalo oko četiri godine”, kazao je Ileković. Sam početak realizacije projekta nije bio baš najsretniji.

“Napravili smo malu klupsku kuću, odnosno prenijeli smo dvije stare turopoljske kuće. Nažalost tu prvu kuću zapalio je nepoznati počinitelj i onda smo prekinuli radove te smo krenuli s otkupom zemljišta. Današnju voditeljicu poslovanja Sonju Jelaču i još dvije djevojke uzeli smo s Ekonomskog fakulteta kao perspektivne studentice i one su napravile prve brošure i marketinške planove prema kojima radimo i danas. Godine 1998. dobili smo rješenje od Vlade da možemo otkupiti zemljište i 1999. smo ga otkupili. Kupivši zemlju i na osnovu lokacijske dozvole krenuli smo u ishođenje građevinske dozvole za igralište i klupsku kuću. Kada smo je dobili, krenuli smo u realizaciju projekta te smo napravili kuću i igralište s devet rupa. Gradnja našega terena s devet rupa trajala je dvije godine jer nismo ni znali kakve podloge trebaju biti, koje trave koristiti i slično. Treset smo kupovali u Litvi jer naša zemlja nije dovoljno kisela. Kako je taj sport u Zagrebu praktički bio mrtav desetljećima, odlučili smo se za edukaciju novih igrača jer nema smisla raditi teren ako na njemu nema tko igrati. Angažirali smo odličnog škotskog učitelja golfa Stuarta Callana koji je tu radio tri godine, odnosno vodio golfsku akademiju. Njegovu školu je prošlo 500 polaznika od kojih su većina postali članovi našeg kluba”, rekao je Ilaković. Najvećih problema u realizaciji projekta bilo je u ishođenju svih potrebnih dozvola. Žubrinić kaže kako je uvjeren da će izgradnja njihova terena pripomoći razvoju ne samo golfa u Zagrebu, nego i u cijeloj Hrvatskoj. “Devet smo godina prikupljali potrebnu dokumentaciju. Od Vlade i ministarstava uvijek se dobije podrška, ali kad netko od referenata treba potpisati neki papir koji do tada još nikada nije imao, neće ga potpisati nego ga šalje nekom drugom i tako dalje. Mi smo trebali čak 580 knjiga i 66 tisuća stranica dokumenata da bismo dobili sve potrebne građevinske dozvole.

PJEVAČICA JOSIPA LISAC česta je posjetiteljica terena u BlatuPJEVAČICA JOSIPA LISAC česta je posjetiteljica terena u BlatuOvim će se dobiti pozitivna praksa i naš model može se koristiti za cijelu Hrvatsku. Naša je zemlja zbog smještaja i klime bogomdana za igranje golfa. Razne naše udruge zelenih govore o tome kako su golfski tereni opasnost za prirodu i ekologiju što jednostavno nije istina, a oni pričaju o stvarima o kojima nemaju pojma”, rekao je Žubrinić. Ileković dodaje kako je uvjeren da niže instance lokalne uprave ne koče golf-projekte radi toga jer su zločesti, već radi neznanja. “O golfu se inače kod nas priča samo kao o biznisu, a ne sportu i svi naglašavaju samo novac, a siguran sam kad bi se stvorila pozitivna sportska klima o golfu, i projekti bi lakše prolazili”, naglasio je Ileković.

Kaže kako će nakon otvaranja novoga terena biti znatno povećan interes za golf, te da će velike gužve biti vikendom kad je većina ljudi u mogućnosti odvojiti vremena za partiju golfa što često potraje i nekoliko sati. “Prioritet igranja imat će članovi kluba i oni s boljim rezultatima, odnosno manjim handicapom udaraca. U golfu je inače, osim same tehnike igranja, vrlo važna i etika. Događalo nam se da imamo problema s ljudima jer neki ne prihvaćaju osnovna pravila. Dolaze neprimjereno obučeni za igru, galame, koriste mobitele na terenu i u istom trenutku igra ih više nego što je to dopušteno. Na pravilima i lijepom ponašanju se inzistrira kako bi ljudi koji koriste teren imali svoj mir i da vlada atmosfera u kojoj ljudi ne maltretiraju okolinu oko sebe”, kazao je Ileković. Iako ponekad imaju problema s gostima koji se ponašaju neprimjereno golferskom kodeksu, voditeljica poslovanja kluba Sonja Jelača kaže kako, generalno, ipak dolaze ljudi s pozitivnim namjerama da se bave sportom. “Mnogi dolaze kako bi se bavili golfom rekreativno. Najveća gužva je, naravno, nakon radnog vremena radnim danima te vikendom, dok nam tijekom tjedna dolaze umirovljenici koji mogu doći kod žele. Mnogi diplomati također ovdje dolaze, a dobar dio njih je upravo kod nas počeo igrati golf. Sve je više poslovnih ljudi koji na golf-teren dolaze sklapati poslove. Ljudi se često najbolje upoznaju upravo na partiji golfa i tu mogu biti na miru u ugodnom okružju, a vjerovatno je zbog toga i počelo s praksom poslovnih dogovora na golf-igralištima. Na igralištu se može igrati dok ima danjeg svjetla, a na vježbalištu smo napravili rasvjetu za noćno igranje i može se igrati do 10 sati navečer, a restoran radi do ponoći”, kazala je Sonja Jelača. Članarina za Golf & country klub Zagreb je jednokratna za cijeli život i iznosi 3000 eura. “Na prvi pogled to izgleda mnogo, no kada se uzme u obzir da članovi imaju 30 posto popusta na sve golf-usluge i 15 posto na usluge restorana, onima koji redovito dolaze taj iznos se isplati već prve godine. Na golf dolaze razni ljudi, a sve je više mladih. Znači imamo igrača od tog sporstkog pogona mladih do, primjerice, gospode u godinama koji su pri novcu i liječnici su im savjetovali da promijene način života i onda počinju igrati golf. Profil naših članova je takav da obuhvaća ljude od studentata pa sve do liječnika, odvjetnika, bivših i sadašnjih ministara, a ima i ljudi iz javnog, kulturnog i estradnog života. Imena izbjegavam upravo zato što ti ljudi ovdje traže mir i oni su ovdje samo golferi, a ne ono što su inače u životu”, kazao je Žubrinić.

Raj za golfere

Golf & country klub Zagreb nalazi se u zagrebačkom naselju Blato, a u njegovoj blizini nalazi se još uvijek nezavršena Sveučilišna bolnica. Od centra grada do terena se može doći za svega 15-ak minuta vožnje.

Vezane vijesti

Nova golferska ofenziva na Dubrovnik

Nova golferska ofenziva na Dubrovnik

Nakon godinu i pol dana pauze u pripremi projekta, krajem ožujka u Dubrovniku je obnovljena procedura razvoja golfa kao budućega dodatnog turističkog… Više

Komentari

Ovaj članak nema komentara.

Nije moguće komentirati članke starije od tri mjeseca.

Najnovije

Izbor urednika