Objavljeno u Nacionalu br. 575, 2006-11-21

Autor: Plamenko Cvitić

OTVOREN KVARNERSKI WTC

Riječki šoping centar talijanskog magnata

Osnivač grupacije Policentro, koja gradi trgovačke centre po čitavom svijetu, za Nacional govori o svom najnovijem projektu u RH

NOVI SHOPPING CENTAR smješten je u istočnom dijelu Rijeke na PećinamaNOVI SHOPPING CENTAR smješten je u istočnom dijelu Rijeke na PećinamaNakon deset godina, Rijeka je napokon dobila Tower center, veliki trgovački centar, najveći takve vrste u Hrvatskoj. U utorak, 21. studenog, prvi će kupci ući u višenamjenski centar koji se s površinom od 140.000 četvornih metara na osam katova, 150 dućana i osam hipermarketa ubraja među najveće u Europi. Gradnja velikog trgovačkog centra u riječkoj četvrti Pećine, kilometar istočno od riječkoga gradskog središta, započela je još 1995.

Tada je konzorcij na čelu s riječkom Transadriom pokrenuo projekt kojim se zemljište na kojem su se nekad nalazila skladišta trebao razviti u novu gradsku poslovnu zonu. Ubrzo su počeli građevinski radovi, no 1998. iz konzorcija su se povukli gotovo svi dioničari, radovi su stali i činilo se da je projekt riječkog World trade centra otišao u nepovrat. Gotovo tri godine građevinska jama je zjapila prazna, a onda je došlo do promjene: početkom 2000. za gradilište se zainteresirala talijanska grupacija Policentro, koja se još 1979. specijalizirala za projektiranje i izgradnju velikih trgovačkih centara u Italiji i inozemstvu.

Uskoro je Policentro otkupio gradilište i najavio nastavak radova, te izgradnju jednog od najsuvremenijih i najvećih trgovačkih centara u Europi. Početkom 2002. u Rijeku se preselio Sergio Innocenti, jedan od ključnih ljudi Policentra, koji se prisjetio početaka. “Mnogi Riječani su sumnjali da će centar ikad biti izgrađen, jer su se sjećali velikih najava iz 1995., a potom i propasti prvotnog projekta nekoliko godina nakon toga. Dugo mi je trebalo da uvjerim ljude da se ne šalimo. Danas svi mogu vidjeti da sam bio u pravu. Izgradili smo centar koji će ovog tjedna otvoriti svoja vrata kupcima, u njemu će se zaposliti čak 1300 ljudi i Rijeci smo dali sadržaj s kojim se teško mogu mjeriti i trgovački centri u Zagrebu.

POLICENTROV CENTAR prostire se na više od 140.000 četvornih metara unutar kojih je više od 150 prodavaonica; u njemu će raditi 1300 ljudiPOLICENTROV CENTAR prostire se na više od 140.000 četvornih metara unutar kojih je više od 150 prodavaonica; u njemu će raditi 1300 ljudiMi doista znamo što radimo: otkako postoji naša tvrtka, izgradili smo dvadesetak velikih trgovačkih centara u Italiji, naš osnivač Lino Iemi je još 1976. počeo graditi centre u Južnoj Americi, a trenutačno se grade naši veliki centri u Sieni, u Moskvi i St. Peterburgu u Rusiji te jedan u Kini. O snazi naše kompanije najbolje govori činjenica da u razmaku od samo nekoliko dana otvaramo čak dva centra u dvije različite države: ovaj tjedan otvorit ćemo Tower center u Rijeci, a idući tjedan bit će svečano otvorenje centra La Corte Lombarda u Belinzagu kraj Milana”, kazao je prošlog vikenda Nacionalovu novinaru Sergio Innocenti. Jedina promjena od prvobitnih planova bila je promjena samog naziva centra, jer su investitori zaključili da nakon 11. rujna 2001. naziv WTC više nije primjeren.

Tower center Rijeka sastoji se od osam katova koji se prostiru više od 500 metara u dužinu. Prve tri podzemne razine izgrađene su kao parkirališta s više od dvije tisuće parkirnih mjesta. Na prvoj razini smještena su dva hipermarketa, Konzum od 8000 četvornih metara površine i Intersport od 1650 četvornih metara. Na drugoj razini, uz pedesetak malih, srednjih i većih dućana, nalaze se hipermarketi Piazza Italia i TechnoMAX. Na trećoj razini, osim pedesetak dućana, smješteni su hipermarketi Magma i Pittarello, a na četvrtoj se na gotovo četiri tisuće kvadrata nalazi golemi Semeraro, talijanska kuća za namještaj koja ima imidž “talijanske Ikee”. U riječkoj podružnici Policentra kao veliki uspjeh ističu da je 95 posto poslovnih prostora već mjesecima unaprijed prodano ili iznajmljeno, pa će se tako u Tower centru naći najpoznatije hrvatske i svjetske marke i brandovi, od Marksa & Spencera, Replaya, Terranove, Skandala, Tommyja Hilfigera, Diesela, Ganta do Benettona, Adidasa i mnogih drugih. Premda se posljednjih nekoliko dana u riječkoj podružnici Policentra radi danonoćno, jer su se obavljali završni radovi, a brojni trgovci počeli su puniti robom svoje dućane, energični Talijan Sergio Innocenti u obilasku netom dovršenog centra nije pokazivao znakove umora. “Glavna posebnost svih Policentrovih trgovačkih centara je u tome da su oni višenamjenski. Osim same trgovine, naši su centri osmišljeni tako da imaju i sadržaje za zabavu i opuštanje, pa ćete tako u svakom našem kompleksu naći i golemi wellness centar, odnosno, dvoranu za njegu i ljepotu tijela koja se prostire na više od 2000 četvornih metara.”

Cijeli je peti kat namijenjen zabavi i užicima: uz dvadesetak restorana, pizzerija i fast food objekata iznad kojih se nalazi velika staklena kupola, u produžetku velikog prostora nalazit će se kasino i prvi riječki multipleks.

INVESTITORI NA PEĆINAMA Predsjednik grupacije Policentro Lino Iemi (lijevo) i direktor riječke podružnice Sergio Innocenti s prevoditeljicomINVESTITORI NA PEĆINAMA Predsjednik grupacije Policentro Lino Iemi (lijevo) i direktor riječke podružnice Sergio Innocenti s prevoditeljicomNa površini od 4500 četvornih metara smjestio se zagrebački Blitz Film & CineStar, te je izgrađeno osam kinodvorana s ukupno 2100 sjedećih mjesta. Iako je trgovački dio centra već spreman za kupce, glavni toranj, po kojem je centar i dobio ime, još nije do kraja završen. Riječ je o poslovnoj zgradi koja dominira cijelim centrom i koja će imati 15 katova. Na prvih pet katova bit će uredi i poslovni prostori, a na preostalih deset katova, od kojih svaki ima oko 700 četvornih metara, izgradit će se stanovi koji će se moći unajmiti ili kupiti.

U subotu, 18. studenog, uvečer u posljednji obilazak Tower centera prije svečanog otvorenja stigao je i predsjednik Uprave grupacije Policentro inženjer Lino Iemi, koji je ujedno osnivač kompanije. Premda je već pri ulasku u kompleks pronašao tehničku pogrešku zbog koje je svojim suradnicima naložio da odmah telefonom nazovu izvođača radova, nije krio ponos zbog završetka projekta na kojem je dugo radio. “Iako već više od trideset godina gradim trgovačke centre u cijelom svijetu, riječki centar nam je bio vrlo težak za realizaciju. S jedne strane smo naslijedili gabarite koje su zadali prethodni investitori, tako da smo svoje viđenje morali uklopiti u mogućnosti gradilišta i građevinskog zemljišta. S druge strane, mnogi strani investitori su Hrvatsku još uvijek doživljavali kao poratnu zemlju u tranziciji, te su naš projekt smatrali previše rizičnim.

Ipak, još dok je bio riječki gradonačelnik, Slavko Linić uspio me uvjeriti da se ovdje isplati sagraditi takav kompleks, a ja sam potom imao težak zadatak da uvjerim sve svoje strane partnere. Budući da su hrvatske banke u tom razdoblju bile u teškoj situaciji zbog tranzicije, projekt smo započeli uz pomoć talijanske banke koja je projekt provela uz Zagrebačku banku. Ipak, kako se u Hrvatskoj nikad prije nije stvarao takav kompleks, nije bilo uhodane prakse pa je trebalo mnogo vremena da počne konkretna gradnja. Međutim, kad su radovi napokon počeli, bili su dovršeni u roku od dvije godine. Koliko nam je bilo teško realizirati projekt pokazuje i činjenica da nam najviše nisu vjerovali hrvatski partneri, iako smo upravo od njih očekivali najviše. Oni su u našu ozbiljnost povjerovali tek prije godinu dana. To nas nije omelo u poslu i nakon Rijeke već tražimo lokaciju za naš sljedeći projekt u Hrvatskoj”, zaključio je čelnik talijanskog Policentra Lino Iemi.

--

Prvo riječko multipleks kino

U Tower centru smjestila se tvrtka Blitz Film & CineStar s osam kinodvorana. Sergio Innocenti ističe da svi centri koje je gradila njihova kompanija imaju mnogo sadržaja, nikad nisu samo trgovački centri. "Uvijek ćete naći restorane, kina, igraonice za djecu i brojne druge sadržaje. Po polivalentnosti centara još smo uvijek vodeći u Italiji”, kaže Innocenti.

email to: Plamenko Cvitić

Vezane vijesti

Privatizacija 3. maja do 22. lipnja ili krećemo u akciju

Privatizacija 3. maja do 22. lipnja ili krećemo u akciju

Predsjednik Sindikata metalaca Hrvatske – Industrijskog sindikata (SMH-IS) Vedran Dragičević izjavio je danas da će taj sindikat, ne učini li vlada… Više

Komentari

Ovaj članak nema komentara.

Nije moguće komentirati članke starije od tri mjeseca.

Najnovije

Izbor urednika